2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
吹田市
77.3万円/㎡
前年比-1.1%
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プラウド千里山手町
大阪府吹田市山手町二丁目
/ 関大前駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
5,242万円
72.2万円/㎡
3,102
4,528
5,955
7,382
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜5,955万円
62.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月23日
プラウド千里山手町
4,880万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,180万円 | 68.6万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 7,500万円 | 85.1万円 | 5階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 69.9万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 7,500万円 | 86.8万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,750万円 | 64.0万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,880万円 | 65.7万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 8,480万円 | 80.7万円 | 4階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 59.5万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 5,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 5,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/09 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/28 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,550万円 | 63.4万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は吹田市の平均と比較して13.1%割安です。
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大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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大阪府吹田市江坂町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 113戸 / SRC造
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
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大阪府吹田市片山町四丁目
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造